آرشیو مطالب : آمار

سقوط بازار مسکن آمریکا به کف ۴ ساله افت ۷ درصدی معاملات ملک

مسکن گزین: بر مبنای آخرین آمار، تعداد مجوزهای ساخت وساز مسکن در ماه گذشته به پایین ترین سطح خود در نزدیک به چهار سال گذشته رسید و از جانب دیگر میزان فروش های در انتظار مسکن در آمریکا ۷ درصد کم شد. ۱۴۰۵/۰۸/۰۱ ۱۵:۰۴:۱۶

وزارت راه:

میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران کمتر از ۲۰۰ میلیون و در شهرهای مختلف کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان است

به گزارش مسکن گزین، ارقام اعلام شده باید با عنایت به محدودیت های آماری و تعداد معاملات ثبت شده مورد توجه قرار گیرند و نمی توان در شرایط فعلی در رابطه با صحت و دقت نهائی آنها با اطمینان اظهارنظر کرد. 223225 ۱۴۰۵/۰۷/۲۸ ۱۱:۱۱:۳۲

آغاز مطالعه و تفحص از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران

به گزارش مسکن گزین، سخنگوی کمیسیون عمران اظهار داشت: با عنایت به درخواست های واصله و حساسیت فراوان پیرامون عملکرد سازمان های حرفه ای ساخت وساز، طرح پژوهش وتفحص از سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شروع شد. ۱۴۰۵/۰۷/۲۷ ۱۰:۲۳:۰۹

صادق:

پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی مسکن نباید به تاخیر بیفتد

به گزارش مسکن گزین، وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ضرورت سرعت بخشیدن به روند پرداخت تسهیلات مسکن اظهار داشت: روند فعلی نام نویسی و پرداخت تسهیلات با سرعت مورد انتظار فاصله دارد و لازم است موانع موجود برطرف شود. ۱۴۰۵/۰۷/۲۶ ۱۸:۲۱:۴۹

بازار اجاره قفل شد

مسکن گزین: بررسی میدانی از هفت منطقه تهران نشان داده است با وجود حضور مستأجران، عرضه فایل اجاره به شدت کاسته شده است؛ مشاوران املاک می گویند افزایش تمدید قراردادها و خودداری بخشی از مالکان از عرضه واحدهای خالی، بازار را با کمبود فایل رو به رو کرده است. ۱۴۰۵/۰۷/۱۴ ۱۱:۱۰:۴۰

شوک تورم با تأخیر به اجاره رسید

به گزارش مسکن گزین، تورم مسکن بعد از حدود ۲۰ ماه کاهش، باردیگر تغییر مسیر داده است. تورم نقطه ای این گروه در پنج ماه بیشتر از ۱۰ واحد درصد بالا رفته و تورم ماهانه تابستان به محدوده ای رسیده که آخرین بار در سالهای اوج دیده می شد. تفاوت اینجاست که این دفعه شاخص کل زودتر جهش کرده و مسکن، به علت ساختار قراردادهای اجاره، با تأخیر درحال دنبال کردن آن است. ۱۴۰۵/۰۷/۱۱ ۱۲:۳۶:۳۵

خبر مهم برای مستأجران تهرانی

به گزارش مسکن گزین، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تحویل واحدهای مسکن استیجاری استان تهران از آبان 1405 اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۷/۰۷ ۱۲:۲۲:۱۶

عبور ۵۱ هزار کشنده بالای ۲۵ سال در کشور به علاوه جزییات

مسکن گزین: از مجموع 113 هزار و 933 دستگاه، تعداد 51 هزار و 769 دستگاه بالاتر از 25 سال عمر دارند که معادل 45.4 درصد کل ناوگان است. ۱۴۰۵/۰۷/۰۶ ۱۰:۵۵:۲۶

جهش 100درصدی قیمت مصالح ساختمانی

به گزارش مسکن گزین، معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به تاثیر جنگ های اخیر بر اقتصاد کشور و بخش مسکن، اظهار داشت: مساله مسکن صرفا به میزان عرضه مربوط نمی گردد، بلکه کاهش توان اقتصادی خانوارها، دسترسی مردم به مسکن را دشوارتر کرده است. از طرفی تمایل به سرمایه گذاری در قسمت مسکن کاسته شده است، در صورتی که باید مشکلات بخش خصوصی را حل کنیم؛ چونکه در نهایت ۲۰ درصد از عرضه مسکن دست دولت می باشد و باید بخش خصوصی فعال شود. ۱۴۰۵/۰۶/۲۷ ۱۱:۵۴:۴۲

پیش بینی قیمت مسکن در سالجاری هم اکنون خانه بخریم یا منتظر کاهش قیمت باشیم؟

مسکن گزین: پیش بینی قیمت مسکن در نیمه دوم سال به رشد دلار و رشد هزینه ساخت بستگی دارد؛ اما بازار مسکن فعلا همگام با قیمت ارز حرکت نکرده و خریداران بر سر دوراهی خرید یا صبر هستند. ۱۴۰۵/۰۶/۲۵ ۱۱:۵۳:۵۲

۱۰۰ کانتینر ایرانی از ۱۲ هزار TEU کراچی وارد کشور شد

به گزارش مسکن گزین، عضو انجمن شرکت های حمل و نقل بین المللی اظهار داشت: از حدود ۱۲ هزار کانتینر ایرانی که در کراچی دپو شده بود، تابحال حدود ۱۰۰ کانتینر وارد کشور شده و توقف هر کامیون روزانه ۳۰ میلیون تومان زیان دارد. ۱۴۰۵/۰۶/۱۹ ۱۰:۱۰:۵۷

10 هزار کانتینر ایرانی در کراچی تخفیف پاکستان گره تجارت را باز می کند؟

مسکن گزین: توقف 10 هزار کانتینر ایرانی در کراچی، هزینه های سنگین و ابهام در ترخیص را به دنبال داشته، حالا تخفیف های پاکستان برای کاهش هزینه ها، آزمونی برای تعیین تکلیف و انتقال کالاهای ایران است. ۱۴۰۵/۰۶/۱۷ ۱۱:۴۸:۳۹

پیش بینی قیمت مسکن تا پاییز رکود هست، ارزانی نه

مسکن گزین: در حالی بازار مسکن شهریورماه در آرامش نسبی به سر می برد، بالارفتن هزینه ساخت، تورم و سیاستهای دستوری بازهم فشار صعودی بر نرخها وارد می نماید. ۱۴۰۵/۰۶/۱۰ ۱۵:۱۹:۵۷

ماجرای تراکم فروشی های شهرداری تهران زیر ذره بین وزارت راه و شهرسازی

مسکن گزین: نشست شورایعالی شهرسازی و معماری در رابطه با بازسازی ساختمان های لطمه دیده تهران امروز در حالی برگزار شد که مواردی با اختلاف جدی همراه بود. ۱۴۰۵/۰۶/۰۴ ۱۹:۴۷:۳۸

اجاره بها از سقف قانونی عبور کرد

مسکن گزین: امسال، دولت برای هفتمین سال متوالی، از ابزار سقف افزایش اجاره بها برای ساماندهی این بازار و پشتیبانی از مستاجرین استفاده می کند؛ اما بازهم میزان اثربخشی این ابزار در تنظیم بازار اجاره محل مناقشه است. ۱۴۰۵/۰۵/۲۶ ۱۴:۳۲:۱۸

کاهش عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن نرخها 10 تا 15درصد

مسکن گزین: کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت های پیشنهادی برخی واحدهای مسکونی نیز نتوانسته تغییری محسوس در وضعیت معاملات بازار ایجاد نماید. ۱۴۰۵/۰۴/۲۵ ۱۵:۳۴:۵۶

ابلاغ سیاستهای دریامحور رهبر شهید چرا این سیاستها هنوز اجرایی نشده؟

مسکن گزین: با وجود ابلاغ سیاستهای کلی توسعه دریامحور از طرف رهبر شهید و تاکید بر سودجستن از ظرفیتهای دریایی، اجرای کامل این راهبرد همچنان با چالش های جدی مدیریتی و اجرائی رو به رو است. ۱۴۰۵/۰۴/۲۳ ۱۲:۱۴:۴۳

تابستانی داغ فرا می رسد رکوردهای دمایی احتمالا می شکنند

به گزارش مسکن گزین، رییس مرکز ملی اقلیم و مدیریت بحران خشکسالی سازمان هواشناسی اظهار داشت: تابستان امسال در بیشتر مناطق کشور گرم تر از حد نرمال خواهد بود و احتمال شکسته شدن رکوردهای دمایی نیز دور از انتظار نیست. ۱۴۰۵/۰۴/۰۸ ۱۰:۵۹:۱۹

روایت مردم از بازار اجاره مسکن

مسکن گزین: بخش نظرات مخاطبان خبر «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» به روایتی بی واسطه از بحران اجاره نشینی در ایران تبدیل گشته است؛ از مستاجرانی که از ناتوانی در پرداخت اجاره و عقب افتادن ازدواج می گویند تا مالکان و مخاطبانی که تورم، نبود نظارت و فعالیت دلالان را عامل اصلی آشفتگی بازار می دانند. ۱۴۰۵/۰۳/۲۵ ۱۲:۴۳:۳۰

آب رفتن قدرت خرید مسکن در پایتخت

به گزارش مسکن گزین، بودجه هایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم می کرد، حالا تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچک متراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزان تر پایتخت است. ۱۴۰۵/۰۳/۲۴ ۱۶:۳۱:۰۴

پیشبینی مشاوران املاک از قیمت اجاره و مسکن

به گزارش مسکن گزین، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا آن زمان که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۳ ۱۰:۴۶:۵۳

رکوردشکنی هزینه ساخت مسکن

به گزارش مسکن گزین، جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از افزایش چشم گیر هزینه ساخت وساز در تهران حکایت دارد؛ روندی که می تواند در ماه های آتی بر قیمت مسکن و فعالیت سازندگان اثرگذار باشد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۴ ۲۳:۰۶:۴۴

متوسط اجاره بهای ماهانه به 19 میلیون تومان رسید!

به گزارش مسکن گزین، جهش هزینه های معیشت و کاهش توان مالی خانوارها، رشد اجاره بها در تهران را کند کرده است؛ به صورتی که بخش زیادی از قراردادهای تمدیدی در اردیبهشت با افزایش 25 تا 30 درصدی بسته شد، اما همچنان سهم اجاره از درآمد خانوارهای مستاجر به بیشتر از 70 درصد رسیده است. ۱۴۰۵/۰۳/۰۸ ۱۸:۰۶:۱۶

زوج های جوان در صف مسکن استیجاری وعده ای حقیقی یا رویایی تکراری؟

مسکن گزین: وزارت راه و شهرسازی از شروع قریب الوقوع نام نویسی طرح مسکن استیجاری اطلاع داد و اعلام نمود زوج های جوان بدون مسکن در دهک یک تا 6 که کمتر از 5 سال از ازدواجشان گذشته، می توانند نام نویسی کنند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۵ ۱۴:۵۱:۰۵

سیگنال جدید بانک مرکزی به ساختمان سازها

مسکن گزین: بازار مصالح ساختمانی در ایام ابتدایی خرداد 1405، سیگنال های پایداری و «ثبات هوشمند» را به کنشگران حوزه مسکن مخابره می کند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۲ ۱۷:۱۲:۳۲

کاهش ۹۵ میلی متری میانگین بارندگی های تهران افزایش ۱ و دو دهم درجه ای دمای هوا

به گزارش مسکن گزین، بر مبنای جدیدترین داده های هواشناسی، میانگین بلند مدت بارندگی های استان تهران تا ۲۶ اردیبهشت با کاهش ۹۵.۳ میلی متری همراه بوده و میانگین دما از آغاز سال زراعی تابحال ۱.۲ درجه بالا رفته است. ۱۴۰۵/۰۲/۲۸ ۱۲:۰۹:۴۲

افزایش ۹۲ درصدی صدور پروانه ساختمانی در تهران

مسکن گزین: صدور پروانه ساختمانی در تهران ظرف یک سال قبل 91.6 درصد رشد داشته است. ۱۴۰۵/۰۲/۲۰ ۱۷:۲۹:۲۴

شیب ملایم صعود اجاره بها مستأجران همچنان در تنگنای کاهش قدرت اجاره

به گزارش مسکن گزین، با وجود شیب ملایم صعود تورم اجاره بها، مستأجران همچنان با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجه اند. فشار اقتصادی و افزایش قیمتها ادامه دارد و چالش ها برای خانواده ها باقی است. ۱۴۰۵/۰۲/۱۹ ۱۳:۵۷:۴۷

نشانه های تازه از رونق خروج سرمایه از بازار مسکن متوقف می شود؟

به گزارش مسکن گزین، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: نشانه های تازه ای از رونق در بازار مسکن دیده می شود و اگر پرداخت تسهیلات سرعت بگیرد و شرایط اقتصادی بهبود یابد، احتمال توقف خروج سرمایه از این بازار وجود دارد. ۱۴۰۴/۱۲/۰۱ ۱۲:۰۴:۱۵

سکونت ۲۰ میلیون نفر از جمعیت شهری در بافت های ناکارآمد

به گزارش مسکن گزین، عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران اظهار داشت: حدود ۲۰ میلیون نفر از جمعیت شهری کشور در بافت های ناکارآمد سکونت دارند. ۱۴۰۴/۱۱/۲۰ ۰۹:۴۴:۲۷