سیگنال جدید بانک مرکزی به ساختمان سازها
مسکن گزین: بازار مصالح ساختمانی در ایام ابتدایی خرداد 1405، سیگنال های پایداری و «ثبات هوشمند» را به کنشگران حوزه مسکن مخابره می کند.
به گزارش مسکن گزین به نقل از خبر آنلاین، بعد از نوسانات شروع سال، حالا داده های بانک مرکزی و مرکز آمار ایران پالس های مثبتی را به سوی پروژه های عمرانی مخابره می کنند؛ لنگر نرخها در بازار مصالح ساختمانی سفت شده و بازار به یک ثبات نسبی و اطمینان بخش رسیده است. بررسی فهرست قیمت های مصالح ساختمانی نشان میدهد که از کیسه های سیمان گرفته تا ریزترین ملزومات شیمیایی ساختمان، همگی در صف منظم قیمتی قرار گرفته اند. این آرامشِ آماری، بهترین خبر برای سازندگانی است که قصد دارند قبل از آغاز فصل گرما، فونداسیون پروژه های خودرا با خیالی آسوده از بابت هزینه ها بنا کنند. در ادامه، نگاهی دقیق تر به جزییات این ثبات قیمتی در ویترین مغازه ها و انبارها خواهیم داشت.
چرا نرخها ثابت ماند؟
برنا نوشت: آمارهای رسمی نشان میدهد که مدیریت درست عرضه در بورس کالا و کنترل مصرف انرژی در کارخانه ها، سبب شده قیمت کالاهای استراتژیک مثل سیمان روی یک خط ثابت حرکت نماید. بعنوان مثال، قیمت سیمان شمال که در محدوده ۲۴۰ هزار تومان (۲.۴ میلیون ریال) ثابت مانده، نتیجه همین ثبات در تولید است. از طرفی، چون در ایام گذشته قیمت دلار نوسان خاصی نداشته، مرکز آمار پیشبینی کرده که شیب قیمت مصالح درحال صاف شدن است. این یعنی دیگر خبری از جهش های ناگهانی قیمت نیست و سازندگان می توانند با دقت بیشتری هزینه های خودرا برآورد کنند.
الان وقت خرید است؟
تحلیل گران بازار اعتقاد دارند که انبارها به میزان کافی پر هستند و هیچ کمبودی در بازار دیده نمی گردد. این پایداری در عرضه سبب شده تا حتی بازسازی های کوچک هم باردیگر اقتصادی و به صرفه شود. همین طور ورود مصالح جدید مثل بلوک های دوجداره سبک با قیمت مناسب، نشان میدهد که صنعت ساختمان به سوی کیفیت بهتر و هزینه های نگهداری کمتر حرکت می کند. در مجموع، وضعیت فعلی بازار نشان دهنده یک «فرصت خرید» مناسب برای پیمانکاران و مردم عادی است؛ چونکه نرخها به یک نقطه تعادل رسیده اند و ریسک آغاز پروژه های جدید به پایین ترین حد خود در ماه های اخیر رسیده است.
قیمت انواع مصالح ساختمانی در شروع خرداد ۱۴۰۵ به شرح زیر است:
محصول بسته بندی قیمت (ریال) سیمان سرباره نائین ۵۰ کیلویی ۱، ۳۸۰، ۰۰۰ سیمان سفید پرتلند ساوه ۲۵ کیلویی ۱، ۴۵۰، ۰۰۰ سیمان سفید بنوید ۴۰ کیلویی ۱، ۴۵۰، ۰۰۰ سیمان شمال تیپ ۲ ۵۰ کیلویی ۲، ۴۰۰، ۰۰۰ پودر بتونه کارآسان ۲۰ کیلویی ۴، ۲۰۰، ۰۰۰ گچ درسا ممتاز ۳۰ کیلوگرم ۱، ۱۰۰، ۰۰۰ گچ زیرکار سمنان گچ کیسه ۴۰ کیلویی ۱، ۳۰۰، ۰۰۰ پودر بتونه کناف ۵ کیلو گرمی ۹۵۰، ۰۰۰ چسب کاشی ساروج سیرنگ ۵ کیلوگرم ۲، ۷۰۰، ۰۰۰ عایق رطوبتی پودری ژیکابام ۱ کیلوگرم ۳، ۹۰۰، ۰۰۰ آجر فشاری خاتون آباد ۲۲*۱۰*۵.۵ ۸، ۲۰۰، ۰۰۰ رنگ تمام پلاستیک افرا کد ۱۰۰ ۱۲ کیلو گرم ۷۶، ۵۰۰، ۰۰۰ گچ آترین (ضد حریق) کیسه ۱۱، ۵۰۰، ۰۰۰ خمیر درزگیر نانو ۱ لیتر ۹۸۰، ۰۰۰ سوپر گچ متین ۲۵ کیلوگرم ۴۲۰، ۰۰۰ بلوک دوجداره سبک استاندارد ۲۰×۲۰×۴۰ ۶۵۰، ۰۰۰ خاک رس آسیاب شده قم ۲۵ کیلویی ۲۵۰، ۰۰۰ ژل میکرو سیلیس ۱ لیتر ۳۸۰، ۰۰۰ پودر بندکشی پروپومکس ۵ کیلو ۲، ۹۵۰، ۰۰۰
به طور خلاصه، این یعنی دیگر خبری از جهش های ناگهانی قیمت نیست و سازندگان می توانند با دقت بیشتری هزینه های خودرا برآورد کنند. تحلیلگران بازار بر این باورند که انبارها به میزان کافی پر هستند و هیچ کمبودی در بازار دیده نمی گردد.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
کامنتهای کاربران مسکن گزین در مورد این مطلب