روایت مشاوران املاک از افزایش قیمت مسکن
به گزارش مسکن گزین، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: افزایش قیمت در بازار مسکن قابل انکار نیست، اما به علت گستردگی تهران، میزان این افزایش در مناطق مختلف متفاوت بوده است؛ با این وجود، میانگین رشد قیمت ها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
به گزارش مسکن گزین به نقل از خبر آنلاین، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: افزایش قیمت در بازار مسکن قابل انکار نیست، اما به علت گستردگی تهران، میزان این افزایش در مناطق مختلف متفاوت بوده است؛ در عین حال، میانگین رشد قیمت ها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: گودرزی درباره ی وضع بازار مسکن اظهار داشت: ما در چند مرحله شاهد افزایش قیمت بوده ایم که اصلاً نمی توان آنرا انکار کرد، اما نمی توان یک عدد مشخص را برای کل تهران اعلام کرد؛ چونکه تهران گستردگی خاصی دارد و هر منطقه با عنایت به شرایط خود امکان دارد با افزایش یا کاهش متفاوتی روبرو شده باشد. در عین حال، به صورت میانگین، رشد قیمت ها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
وی درباره ی چشم انداز بازار خرید و فروش و اجاره مسکن نیز اظهار داشت: با عنایت به افزایش قیمت ها، نبود تسهیلات کافی و سطح درآمد خانواده ها، به نظر می آید بازار مسکن در شرایط فعلی کشش موردنیاز برای افزایش بیشتر قیمتها را ندارد و حتی با وجود افزایش نرخ ارز، سکه و طلا، این وضعیت در بازار مسکن متفاوت می باشد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره ی تأثیر تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها از طرف دولت اظهار داشت: دولت افزایش ۲۵ درصدی اجاره بها را اعلام نموده است، اما به علت عدم دسترسی مشاوران املاک به سامانه هائی که بتوانند مشخص کنند قرارداد سال قبل یک ملک با چه شرایطی منعقد شده، اجرای دقیق این مورد با محدودیت هایی مواجه می باشد.
گودرزی با این حال تاکید کرد: موضوع مهم تر این است که مردم در خیلی از مواقع زودتر از تصمیمات دولت حرکت می کنند و خودشان با یکدیگر به توافق می رسند.
وی با اشاره به وضع بازار اجاره در اواخر تابستان اضافه کرد: حال که در اواخر فصل اجاره قرار داریم، میتوان گفت پیک اصلی بازار اجاره را پشت سر گذاشته ایم و با ورود به روزهای پایانی شهریور، بتدریج شرایط آرام تر خواهد شد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اضافه کرد: امکان دارد بازهم شاهد مواردی باشیم که یک مالک عدد نامعقولی برای اجاره بها اعلام نماید، اما در مجموع، بازار اجاره اکنون شرایط ملتهبی ندارد.
گودرزی با اشاره به اینکه همدلی مردم اهمیت بالای ی در عبور بازار اجاره از شرایط حساس امسال داشته است، اظهار داشت: بسیاری تصور می کردند با عنایت به شرایط موجود و افزایش قیمت ها، با یک بحران جدی در بازار اجاره مواجه شویم، اما همدلی مردم موجب شد پیک این مورد را پشت سر بگذاریم و امیدواریم ادامه سال نیز بدون مشکل جدی سپری شود.
منبع: maskangozin.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
کامنتهای کاربران مسکن گزین در مورد این مطلب