روایت مردم از بازار اجاره مسکن
مسکن گزین: بخش نظرات مخاطبان خبر «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» به روایتی بی واسطه از بحران اجاره نشینی در ایران تبدیل گشته است؛ از مستاجرانی که از ناتوانی در پرداخت اجاره و عقب افتادن ازدواج می گویند تا مالکان و مخاطبانی که تورم، نبود نظارت و فعالیت دلالان را عامل اصلی آشفتگی بازار می دانند.
به گزارش مسکن گزین به نقل از خبر آنلاین، بازار اجاره مسکن اینروزها تنها در آمارها و گزارش های رسمی روایت نمی شود؛ بخش مهمی از حقیقت این بازار را میتوان در قسمت نظرات مخاطبان خبرها پیدا کرد. کامنت هایی که زیر گزارش «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» ثبت شده اند، تصویری روشن از نگرانی ها، گلایه ها و حتی اختلاف دیدگاه میان مستأجران و مالکان عرضه می دهند.
برخی مخاطبان، ریشه مشکلات بازار اجاره را در عملکرد سیاست گذاران می دانند. یکی از کاربران نوشته است: «تقصیر خود دولت هاست». در مقابل، گروهی دیگر انگشت افترا را بسمت مشاوران املاک گرفته اند. کاربری معتقد است: «باعث گرانی اجاره بها وفقط مشاورین املاک هستند.»
اما همه مخاطبان با این نگاه موافق نیستند. برخی اعتقاد دارند تا وقتی که تورم بالا وجود دارد، افزایش اجاره بها هم اجتناب ناپذیر است. یکی از کاربران نوشته است: «هر سال دولت سقف میگذاره و هر سال کسی سقف را رعایت نمیکنه چون اجاره داری حرفه ای نیست. در ضمن نمیشه تورم ۵۰ درصد باشه و افزایش اجاره ۲۵ درصد.»
کاربر دیگری هم از زاویه نگاه مالکان نوشته است: «من مالک چرا وقتی تورم ۵۰ درصده باید میزان افزایش اجاره رو ۲۷ درصد درنظر بگیرم؟ چرا از جیب من ؟»
در کنار این دیدگاه ها، برخی راهکار را در حذف واسطه ها می بینند. یکی از مخاطبان نوشته است: «چاره کار باید پیدا شود. هر دلال املاک و مشاورین مسکن باید دستشان از بازار مسکن قطع شود تا بازار مسکن آرامش پیدا کند.»
در بین انبوه این نظرات، برخی کامنت ها بیشتر از آن که تحلیلی باشند، روایت زندگی روزمره مستأجران هستند. کاربری با نام «رامین» نوشته است: «تورو به او خدا فقط یکمی به فکرمامستاجرهاباشید ۴۰ساله ام هنوز نتونستم ازداوج کنم صاحب خونه فقط پول میخوادش قدیمی کمی انصاف بودش ۱۰۰میلیون دادم ۲۰میلیون کرایه ۵۹ متر خودم مشکل ریه دارم بیرون از خانه کار کنم».
در سوی دیگر، برخی مخاطبان روایت افزایش اجاره بها را بسیار فراتر از ارقام رسمی می دانند. کاربری نوشته است: «آقای نایب رییس املاک از دو برابر هم بالاتر رفته». مخاطب دیگری هم خطاب به مسؤلان نوشته است: «سلام آقایان. مسولین تا کی. میخواهید. بنشینید. و جلوی این گرانی ها را نگیرید شما که همه چیز را میدانید. و کاری. انجام نمی دهید».
بی اعتمادی به اظهارات رسمی هم در قسمت نظرات مشهود است. یکی از کاربران نوشته است: «شما که حتماً تایید نمیکنید. مهم تایید مردمی هستند که با بدبختی سقفی بالای سرشان دارند. خود شما صاحب چند ویلا و آپارتمان هستید جناب؟»
گروهی دیگر بار دیگر نقش مشاوران املاک و نبود نظارت را برجسته کرده اند. در یکی از کامنت ها آمده است: «به نظرم نرخ اجاره نظارت نیست که بدترین مورد درایران قانون دراملاک نیست برخی دلالها میلاردی سود میبرد». کاربری دیگر هم نوشته است: «چه کسی مسئول تعیین
نرخ های اجاره خانه می باشد فقط بنگاه های املاک و چه کسی اتحادیه رامیچرخاندبازم چندتا از املاکی پس کسی به فکر مستاجر نیست چون حساب و کتابی نیست».
در بین این گلایه ها، برخی هم از منظر دیگری به مبحث نگاه کرده اند. کاربری کوتاه و معنادار نوشته است: «خوش به حال مالک».
کمبود فایل های اجاره ای هم از دیگر موضوعات پرتکرار در نظرات مخاطبان بوده است. یکی از کاربران نوشته است: «والا سال جاری اصلا خونه نیست برای جا به جایی». مخاطب دیگری هم تأکید کرده است: «هیچ جای تهران خونه نیست. دارم میرم شهرک های اطراف».
در مقابل، بعضی کاربران اعتقاد دارند بازار بسمت توافق میان موجر و مستاجر حرکت کرده است. یکی از آنها نوشته است: «طبیعیه که تورم تاثیرش رو روی اجاره بها میگذاره». کاربر دیگری هم گفته است: «به نظرم سال جاری اغلب مستأجران و مالگان به توتفق رسیدند. بس که قیمت جا به جایی و پول بنگاه بالاست».
بالاخره، بعضی از کامنت ها از زاویه ای کلی تر به بحران مسکن نگاه کرده اند. یکی از کاربران نوشته است: «خانه تبدیل به یک کالای لوکس شده در ایران». مخاطب دیگری هم ضمن اشاره به شکاف میان درآمد و هزینه مسکن گفته است: «میدونی دو برابر یعنی چی؟ زن و شوهر کار کنند باز حقوقشان از یک اجاره کمتره اگر بخوان خونه حسابی بگیرن».
کاربری دیگر هم نوشته است: «امان از تورم. ما که حسرت همه چیز به دلمون موند». و در آخر، یکی از مخاطبان با مقایسه دستمزد و اجاره بها گفته است: «حداقل دستمزد زیر بیست نرخ اجاره یک واحد چهل متری بالای ۲۰».
مرور این نظرات نشان داده است بازار اجاره برای خیلی از خانوارها دیگر صرفا یک مبحث اقتصادی نیست؛ بلکه به مساله ای اجتماعی تبدیل گشته که از تاخیر در ازدواج و مهاجرت به حاشیه شهرها تا کاهش کیفیت زندگی و احساس بی پناهی را در بر گرفته است؛ بازاری که در آن، هر گروه روایت متفاوتی از مقصران و چاره ها دارد، اما همه در یک نقطه اشتراک دارند: اجاره نشینی هر روز سخت تر از گذشته می شود.
منبع: مسكن گزین
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
کامنتهای کاربران مسکن گزین در مورد این مطلب