متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 220 میلیون تومان رسید
مسکن گزین: طبق داده های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری 220 میلیون تومان بدانیم. این عدد نشان میدهد خرید خانه 50 متری و نقلی در پایتخت بطور متوسط 11 میلیارد تومان آب می خورد.
به گزارش مسکن گزین به نقل از خبر آنلاین، داده های غیررسمی پلت فرم های ملکی از اختلاف قابل توجه قیمت پیشنهادی مسکن در شهر های مختلف ایران حکایت دارد؛ به صورتی که در بعضی شهرها، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از مرز ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است.
گزارشات رسمی از میانگین قیمت مسکن در شهر های ایران وجود ندارد و تنها داده های موجود مربوط به پلت فرم های فروش و ارقام اعلامی از طرف فروشنده هاست. طبق همین داده های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری ۲۲۰ میلیون تومان بدانیم. این عدد نشان میدهد خرید خانه ۵۰ متری و نقلی در پایتخت به صورت متوسط ۱۱ میلیارد تومان آب می خورد.
فرارو نوشت: این عدد را بعنوان متوسط قیمت مسکن در ذهنتان داشته باشید وگرنه همانطور که از ما بهتر می دانید، قیمت خانه محله به محله فرق دارد و اگر وارد املاکی های شمال شهر شوید، با ارقام بالاتری رو به رو خواهید شد.
متوسط قیمت مسکن در شیراز بر طبق تازه ترین فایل های فروش مسکن متری ۱۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. تقریباً متری ۱۰۰ میلیون زیر قیمت مسکن در تهران.
رامسر یکی دیگر از شهر های گرانقیمت کشور است. عجیب این که قیمت آپارتمان در رامسر حتی از رشت هم بالاتر قرار دارد. در شهری مثل رشت به خاطر معامله شدن خانه های مصرفی، مسکن مهر و حتی واحدهای حاشیه شهر، متوسط قیمت مسکن کل شهر پایین می آید، اما در شهری مثل رامسر شرایط خیلی فرق دارد. رامسر وسعت جغرافیایی زیادی ندارد. عرضه محدود درکنار تقاضای بالا عواملی برای بالاتر بودن قیمت آپارتمان در رامسر نسبت به شهری درمقیاس رشت است.
شاید ندانید، اما متوسط قیمت آپارتمان در رامسر بر طبق ارقام پیشنهادی فروشنده ها به متری ۱۱۳ میلیون تومان رسیده و از این حیث پس از تهران و شیراز باید رامسر را گران ترین شهر برای خرید خانه بدانیم. رتبه بعدی در اختیار قزوین است؛ متری ۱۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان. قزوین هم از نظر عرضه مسکن شریطی مشابه رامسر دارد. علاوه بر این عواملی مثل نزدیک بودن به تهران، مهاجرپذیربودن شهر و استقرار مراکز صنعتی بزرگ در قیمت خانه های قزوین تاثیر گذاشته است.
تبریز با متوسط قیمت تقریباً ۱۰۵ میلیون تومان در رتبه بعدی قرار دارد. از قدیم کمبود زمین برای ساخت یکی از عوامل بالا بودن قیمت مسکن در این شهر بوده و عوامل دیگری هم در این مساله تاثیر داشته است.
مشهد شهری دیگری است که متوسط قیمت مسکن در آنجا سه رقمی شد است. بررسی ها از عددی نزدیک متری ۱۰۰ میلیون برای متوسط قیمت مسکن در مشهد حکایت دارد. تقاضای سرمایه گذاری غیربومی و خارجی کنار عوامل دیگری همچون اقتصاد تجاری پیرامون حرم در افزایش قیمت مسکن در مشهد تاثیر دارد.
قیمت مسکن در کرج تقریباً مشابه مشهد است و از رقمی نزدیک ۱۰۰ میلیون تومان برای هر متر صحبت می شود. احتمالاً می دانید که کرج پس از تهران دومین شهر مهاجرپذیر کشور است و سرریزشدن جمعیت از تهران بسمت کرج در پارامترهای اقتصادی زیادی همچون مسکن نمایان می شود. در اصفهان هم متوسط قیمت مسکن حول وحوش متری ۱۰۰ میلیون تومان است.
اهواز با متوسط قیمت متری ۸۵ میلیون تومان، کرمان با متوسط قیمت متری ۸۰ میلیون تومان، رشت با متوسط قیمت متری ۷۸ میلیون تومان و پردیس و قم با متوسط قیمت متری ۷۲ میلیون تومان در لیست گران ترین شهری های کشور برای خرید مسکن قرار دارند.
منبع: مسکن گزین
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
کامنتهای کاربران مسکن گزین در مورد این مطلب