معاون وزیر راه:

اجرای مصوبه سقف 25 درصدی اجاره بها موفقیت آمیز بود

اجرای مصوبه سقف 25 درصدی اجاره بها موفقیت آمیز بود معاون وزیر راه و شهرسازی افزایش ۴۶ درصدی اجاره مسکن را نشان دهنده شکست مصوبه تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها ندانست.



به گزارش مسکن گزین به نقل از خانه ملت، محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سؤال که آیا متوسط افزایش ۴۶.۹ درصدی هزینه اجاره بها در تابستان ۱۴۰۰ برای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، نشان دهنده شکست طرح تعیین سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها است، اظهار داشت: مصوبه ستاد ملی کرونا در حکم قانون بوده و لازم اجرا است. بر مبنای مصوبه این ستاد در جهت پشتیبانی از مستأجران، تمامی اجاره نامه ها مصوب و تمدید شده تلقی می شوند مگر آن استثناهای ۸ گانه ذکر شده در مصوبه ستاد ملی؛ از طرفی اگر مستأجر و موجر با هم توافق کنند، کسی مانع آن نخواهد شد، اما هیچ مالکی نمی تواند مستأجر خویش را ملزم به افزایش اجاره بها بیشتر از ۲۵ درصد کند.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی درباره ضمانت اجرای درست مصوبه تعیین سقف اجاره بها اضافه کرد: عدم اطلاع مستأجران نسبت به حقوقی که برای آنها در مصوبه ستاد ملی کرونا در نظر گرفته شده باعث می شود، بعضی از مستأجران مسائل خودشان را پیگیری نکرده و با اجاره بهای پیشنهادی موجر با وجود افزایش بیشتر از ۲۵ درصدی موافقت کنند.
وی در پاسخ به این سؤال که خیلی از صاحب خانه ها به بهانه این که خودشان قصد سکونت دارند، مستأجر را بیرون کرده تا برای مستأجر جدید، آزادانه نرخ اجاره بها تعیین کند، برای کنترل چنین مواردی چه تدابیری اندیشیده شده است، اظهار داشت: اگر صاحب خانه ها سکونت خویش را بهانه ای برای عدم تمدید قرار مستأجران کنند، باید توسط دستگاههای قضایی بررسی و صحت سنجی شود که وی محل دیگری برای سکونت نداشته باشد، از طرفی ۸ استثنا و شرطی که برای لغو تمدید قرارداد در مصوبه ستاد کرونا ذکر شده باید توسط مراجع قضایی تأیید شود و تنها نظر شخصی افراد ملاک نخواهد بود.
معاون شهرسازی وزارت راه اظهار نمود: اگر با هدف کنترل افزایش اجاره بها بیشتر از سقف ۲۵ درصدی از صدور کد رهگیری قراردادها جلوگیری شود، به علت خصوصی بودن قراردادها، امکان افزایش اقدامات غیر رسمی وجود دارد؛ بنابراین مستأجران باید به حقوقی که قانون برای آنها مشخص کرده آگاه باشند در غیر این صورت طبیعی است که شاهد افزایش نرخ اجاره بیشتر از میزان تعیین شده خواهیم بود.
محمود زاده تصریح کرد: با عنایت به مصوبه ستاد ملی کرونا و حمایت و همکاری مراجع قضایی و عدم صدور حکم تخلیه برای مستأجران جز استثناهای ۸ گانه؛ سال قبل کاهش ۶۵ درصدی جا به جایی مستأجران را شاهد بودیم که نشان دهنده موفقیت این مصوبه است. البته بعضی از مستأجران با میل شخصی و بیشتر از میزان تعیین شده در قانون، قرارداد جدید تنظیم می کنند، در صورتیکه بر مبنای قانون امکان تمدید قرارداد با همان سقف تعیین شده وجود داشته است.


منبع:

1400/07/25
08:53:11
5.0 / 5
211
تگهای خبر: اجاره , دستگاه , راه , شهرسازی
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
نظر شما در مورد این مطلب
نام:
ایمیل:
نظر:
سوال:
= ۶ بعلاوه ۲
مسکن گزین - MaskanGozin
maskangozin.ir - حقوق مادی و معنوی سایت مسكن گزین محفوظ است

مسكن گزین

جستجوی املاک